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2020年价格调整通知

发布于2020/5/29 11:13:29

经历疫情冲击,各行业都蒙受损失,今年原本不应做价格调整。可是,自2020年4月中起,三仓租金被业主翻倍上涨,理由是当初2010年签订承租合同时锁定的十年租金已到期,如今东莞厂房租金已普遍翻番,仓储行业用地多但产值低、税率低、税收低,享受不到优惠还要上浮以租补税。三仓目前较低的的仓租水平确实得益于十年前锁定的租金,但被业主翻倍后的租金已完全超出我公司承受能力。同时,一仓租金自2020年6月起业主也适当加租,二仓早在2019年初就已被业主加租,当时我公司并未即时调整。

综上所述,我公司全面考虑业主加租幅度、市场前景和各仓具体情况,自2020年7月1日起,有区别、有限度地调整各仓仓租水平,装卸费不做调整,只期望公司还能够维持正常运营。经过测算,在一般情况下,在随时间价格调整全部到位后,也仅只能覆盖三分之一的租金增加成本,其余三分之二也只能由我公司尽可能自行消化。

各仓具体价格调整方案如下:

一、第一仓库

1、固定租仓库租金由27元/月/平米调整为28元/月/平米;

2、新料散仓仓租由1.4 元/吨/天调整为1.45元/吨/天;

二、新第二仓库

1、固定租仓库租金由25元/月/平米调整为26元/月/平米;

2、散仓新料仓租由1.4 元/吨/天调整为1.45元/吨/天;

三、第三仓库

1、固定租仓库租金由21元/月/平米调整为24元/月/平米;

2、新料散仓仓租由1.1元/吨/天调整为1.25元/吨/天;

3、再生料散仓仓租由1.2 元/吨/天调整为1.35元/吨/天;

4、太空包散仓仓租由1.4 元/包/天调整为1.55元/包/天;

四、其他

1、各仓固定租合同未到期的,固定仓租待原合同到期续签时再按新价格调整;

2、其他未涉及到的项目费用,仍按照目前标准保持不变;

3、上述价格均不含税;

4、本调整方案自2020年7月1日起开始执行。

在前所未有的疫情背景下,此次价格调整实属无奈,还请各位客户多多理解包涵。

特此通知。

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